满足以下条件，可以申请办理契税退税：

1.根据《中华人民共和国契税法》第十二条规定，在办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同或权属转移合同性质凭证无效、被撤销或被解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应依法办理。

2.根据《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部税务总局公告2021年第23号）第五条规定，纳税人在缴纳契税后发生以下情形，可根据相关法律法规申请退税：

由于人民法院判决或仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或被解除，并且土地、房屋权属变更至原权利人。

在出让土地使用权交付时，由于容积率调整或实际交付面积小于约定面积，需退还土地出让价款。

在新建商品房交付时，由于实际交付面积小于合同约定面积，需返还房价款。

契税是在哪个部门交?

根据国家规定，契税需在当地税务部门缴纳。在办理房产证之前，需要完成契税的缴纳。对于购买新房的情况，可以凭借购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，办理契税缴纳手续。