公积金断俩个月影响贷款吗

责任编辑:王娜

2023-08-25

来源:略融财经

有影响,影响不大。如果停缴公积金一两个月的影响通常不会太大,但若停缴时间超过三个月,想要申请住房公积金贷款将会遇到审批困难。因此,近期有购房计划的人应当确保公积金按时缴存,避免断缴的情况发生。然而,一些人错误地认为一旦住房公积金贷款获批,整个流程就算完成,不再需要担心断缴对贷款的影响。事实上,这样的观点存在一定风险,我们应尽量避免公积金断缴的情况。

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公积金断缴有什么影响?

1、影响公积金提取:如果公积金被切断的时间过长,那么公积金账户就会被封号,而当账户被封号时,就会被限制提取,一般需要封号至少6个月才能提取。

2、影响公积金贷款申请:一般来说,买房贷款会优先考虑贷款利率较低的公积金贷款,但也有条件使用公积金贷款。通常要求缴纳人住房公积金连续存入6个月或12个月以上,且公积金账户状态处于正常存入状态才能申请。

3、影响公积金贷款额度:现在大多数城市的公积金贷款额与住房公积金账户余额密切相关,账户余额越多,公积金贷款额越高;相反,如果公积金被断交几个月,则意味着公积金账户在这几个月没有收到钱,这可能会导致贷款金额不足。

4、影响公积金贷款的发放:当申请公积金贷款时,在还按揭之前,如果公积金已经连续被切断3个月或者总共被切断6个月,那么公积金管理中心将有权终止贷款合同,要求借款人提前还清公积金贷款。


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