契税是房地产买卖、赠与等财产权益转让过程中应缴纳的一种税。房产税由国家税务机关征收，通常由购房者承担。契税具体计算是根据房屋成交价格，按照一定比例计算。该百分比因地区而异，但通常基于1%至3%的税率。

买房要交契税，就是买房要交财产税。契税是当土地使用权出让房屋出售时，需要向房产所有人征收房产税。一般契税的顺序是购买-支付首付款-申请贷款-批准贷款-批准-进入交接的过程。

契税的主要目的是保证国家税收的正常运行，鼓励民间投资。契税征收的税收将用于政府基础设施建设、社会保障和其他公共服务的发展。同时，征收契税还可以促进房地产市场的稳定发展，防止房价的炒作和炒作。

新房交房后多久交契税？

契税在新房交房后一个月内缴纳，具体流程如下：一般契税的顺序是购买-支付首付-申请贷款-贷款审批-审批-进入交房流程。但是有些外行的步骤不是很严谨，所以大致在贷款审批后，开发商打电话让个人去交房，这时候就需要去审批核心交契税了。如果不是个人购房，需要支付印花税。