1.契税，通常情况下，房屋面积在90平米以下，契税缴纳为房价的1%，90~144平米以内为1.5%，超过144平米为房价的3%。

2.增值税，房屋满两年可以免交增值税，如果不满两年需要缴纳房屋售价的5.5%。

3.个人所得税，通常为房屋售价差额的20%或者是房屋总价的1%，如果是家庭唯一住房，那么可以申请免交个人所得税。

4.房屋转移登记费80元。

5.房屋转移登记手续费，其中就包括住宅3~4元每平米，而非住宅为10元每平米。

6.土地收益金，不同类型的房屋缴纳的比例是不样的，比如房改房需要缴纳1%的费用，而商品房则不交纳。

房子交易时间满2年可以卖吗？

可以。二手房不到两年也可以出售，只要房子有房产证明就可以出售，这和两年的房产出售主要是缴纳增值税和个人所得税的差额。对于使用时间不到两年的房产，增值税是其增值的5.6%，个人所得税是其最后购买价的1%。对于房龄超过两年的房产，可以免除这些费用。在出售房产前，应准备好产权证、身份证等法律文件。