1.测绘费：根据房屋面积计算，费用为1.36元/平方米，由买方承担。

2.评估费：按照评估额的0.5%计算，具体金额可能有浮动，由买方负责支付。

3.契税：初次购房时，对于90平方米以内的房屋，契税率为1%；对于90平方米至142平方米的房屋，契税率为1.5%；对于超过142平方米或非首次购房的房屋，契税率为3%。契税由买方缴纳。

4.所得税：根据房屋交易全额的1%计算，由卖方承担。

5.交易费：每平方米6元，双方各自承担。

6.工本费：固定费用为80元，由买方承担。

7.印花税：固定费用为5元，由买方承担。

8.营业税：按照房屋交易金额的5.6%计算，由卖方缴纳。

房产税能按评估价值计算吗？

是的。对个人住房按评估价值征收房地产税，适当减轻建设环节和交易环节税费负担，逐步建立健全现代房地产税制度。