契税：房款的1.5%（买家）；

印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；

交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；

测绘费：1.36元/平米（买家）；

权属登记费：80元（买家）；

证件费：50元（买家）；

营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）（卖家）；

个人所得税：差价的20%（卖家）。

由于各地区经济发展不同且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%~5%的幅度税率，各个省、自治区、直辖市政府可以根据本城市的具体情况在这个范围内决定。

契税收取比例，仅供参考：

1、 个人购买首套普通住房，且户型建筑面积在90(含90)平米以下的，契税按照1%来执行；

2、 户型建筑面积大于90平米且小于或等于144平米的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、 户型建筑面积在144平米以上的、购买非普通住宅、购买二套或多套住房的以及购买商业性质的房屋，契税均按照4%来执行。

契税每年都要交吗？

契税只用交一次，不用每年缴纳。契税指的是，当不动产（土地、房屋）产权发生变更时，就双方所订契约按照产价的一定比例，向新业主（产权接收人）征收的一次性税收。只要是房子买卖都要交契税，是一次性的。契税是一种以房地产为主要税种，对于房地产的所有权已经发生了转移，而对于房地产的所有权人征收的一种财产税。纳税项目有：土地使用权的转让、赠与、住房的转让等。财产税按年缴纳。目前只有少数几个试点城市实行了房产税，但对于房产税这项政策，还是有一些具体的规定。按照暂行办法，房产税是一年一次的征收。因此，每年都要缴纳的。