直签指的是房屋直签。直签房是指没有在房产局备案的房子，购房者可以直接与业主进行交易，由业主变更购房合同和购房发票给购房者。有些地方甚至可以退还公积金贷款和房产局备案合同，再与购房者变更与开发商的购房合同。然而，能否直签通常需要房东有关系出面与开发商联系，因为对于开发商来说，他们的收入是一样的，所以他们通常不愿意增加额外的麻烦。

直签的好处在于能够节省税费。在这种购房方式中，支付房款的方式和补充条款必须要写清楚，并且最好是一手钱一手变更合同。在相互不信任的情况下，需要有第三方居间服务托管才有可能达成交易。

直签合同是正式工吗？

直签合约是否为正式工，视情况而定：

(一)与用人单位签订劳动合同的，属于用人单位直接聘用的，为正式工;

(二)如果是与派遣公司签订的劳动合同，那么就是被派遣劳动者，与用人单位只是劳动关系，不是用人单位的正式工。