1.申请贷款的，如果是中国公民，则需提交在南京市的户籍证明，或者由南京市公安局签发的临时居住证。

2.申请应该由购买人本人或者自住房屋正在建造、翻建、大修的产权人提出。购买、建造、改建和大修的自住型住宅，也应位于南京市的行政区划之内。

3.贷款的个人和单位住房公积金账户没有出现异常状况，并且公积金已足额缴存超过6个月。

4.借款人有较好的财务收入，能够按时支付贷款本金及利息，且没有其它可能影响其偿债能力的债务。本人资信状况良好，没有不良资历。

5.有合法、有效的房屋买卖合同或协议，或相关部门批准建设、维修的证明。

6.如果是以购买、建、修的房屋为抵押物，那么购买、建、修的房屋的性质一定是国有的。

7.最低首付不得少于房产总金额的百分之二十。

在南京提取公积金的方法有哪些？

1.购买和提取。如果想要提取公积金，可在南京的住房公积金管理中心办理。

2.住房贷款提取。在不绑定公积金贷款的前提下，假如当前有要还的住房贷款，可以按照规定每年提取一次公积金贷款。

3.利用租房合同提取。员工可以通过租房合同从公积金账户中提取，但是要注意，公积金的提取额度不能超过一年的租金。想要将所有的公积金都提取出来，就必须要符合更多的条件。

4.房屋装修提取。对已有房屋进行整修或改建的，也可以办理公积金提取手续，但须提供由装饰公司出具的装饰合同和其他相关文件。