新房契税2022年按3%-5%标准计算，购买的首套住房为普通住房，且该住房为家庭住房，购买的普通商品住宅单位面积小于90平方米(含90平方米)的，契税按照1%计算；对于90平方米至144平方米(含144平方米)的公寓，税率减半，即有效税率为1.5%。居住面积在144平方米以上的，按3%的税率征收契税。

购买非普通住房、二套房及以上住房以及商业投资性房产（办公写字楼、商铺等）都按照3%的税率征收。

购房交契税需要带什么材料？

按照国家税务总局最新版《纳税服务标准2.0》，纳税人应在纳税义务发生后十天内，向房屋取得地当地税务机关办理纳税申报，并在批准的期限内缴纳税款。提交的资料如下：

1、《契税纳税申报表》三份（在当地办税服务厅索要并填写，或者在网站上下载）。

2、买卖双方身份证原件以及复印件。

3、土地、房屋权属转移合同的原件以及复印件。

4、享受契税优惠的，应该提供减免契税的证明材料原件以及复印件。