房屋买卖通常需要缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%；但是，个人在购买首套房时不需要缴纳个人所得税，个人转让自己使用超过5年，并且是家庭唯一起居室的，则免征个人所得税。

《个人所得税法》第二条：

财产转让所得。应纳个人所得税。

第三条：

个人所得税的税率：

一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。

二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。

三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。

四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。

五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

买房交的税可以退税吗？

可以。用户购买房屋可以退税，建议用户查看相关规定，看看自己符不符合退税的标准。退税的标准是因人而异的，卖方需要提供真实有效可用的家庭成员的相关身份信息，婚姻证明等相关资料，并携带好前往相关机构进行办理退税。用户可以前往自己的所在地的房屋交易所进行咨询，工作人员会根据用户的情况进行答复。