交契税属于个人行为，开发商没有义务通知业主交契税，但可以配合出具相关材料，通常情况下，开发商会提醒业主。商品房契税通常在备案日(合同第15页日期)后90天缴纳，但不同地区对契税缴纳时间有要求，买房时可向物业顾问确认缴纳契税时间。

办理契税补贴需要什么材料？

首先准备契税补贴申请表，并按照规定填写这张表格，然后准备申请人的个人身份证原件和身份证复印件、商品房网络合同、契税的完税凭证原件和相关复印件，最后是准备自己的银行卡原件和复印件。如果房子是二手房，那么除了上述材料外，还要准备好房产证和房产证原件。如果要委托他人办理，那么还要准备好代办人身份证原件和复印件，并且准备好委托书。