不是一个意思。

两者有不同的控制权：房屋买卖是卖方将房屋定价后出售，买方支付价款后，卖方将房屋所有权和房屋占用的土地使用权转让给买方。房屋转让除了房屋出售外，还有房屋赠予和房屋继承两种形式，也就是说，房屋所有人可以有偿或无偿地将房屋所有权和土地使用权转让给对方。

两者有不同的形式：房屋买卖只是房屋转让的一种形式，房屋转让比房屋买卖的范围更大，涵盖的内容更多。另外，房屋转让不仅包括出售，还包括赠与和继承，因此，在过程和交易税费等问题上，也需要根据具体情况进行讨论。

房屋转让是否土地也要转让？

是的，也会转移。土地使用权转移地上建筑物所有权随之转移。

法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

按照我国《房地产管理法》的相关规定，房屋所有权转让，及对应的土地使用权也就随之转移。