房子期转现就是把期房换成现房，对于很多开发商来说，在条件允许的情况下，把房子换成现房出售，有很多好处，其中更重要的是价格会远远高于现房的价格，可以拉升当地的房价。因为现房可以直接搬进来，加上周边配套设施已经逐步完善，现房的价格相当于一年后房子的预期价格，在市场交易过程中，当纯新盘推出时，价格往往低于同区域水平，买家对楼盘的关注度逐渐提高，一些楼盘也开始逐渐出现涨幅。而在期转现楼盘中，单次涨幅普遍1万元每平方米乃至更多。除了价格因素外，期转现对于开发商来说，审批程序会更加简单，产权已经完善，属于开发商，因为不需要预售，消除了政府参与审批过程。

期转现要在银行办理吗？

不是，是在公积金中心办理。银行是通过存款、贷款、外汇和储蓄充当信用中介的金融机构。在我国规定中，房地产转让过户是公积金中心常见业务之一，并且在公积金中心办理，因此房地产转让过户在公积金中心办理，使用者可以到当地的公积金中心办理。