以产权所有人承担。

房产税是一种具有房产税性质的税种。因此，房产税暂行条例规定，房产税由房产所有人缴纳。全民所有的产权，由经营单位、行政单位支付。

产权登记的，在登记期间，因产权所有人对该产权无控制权，房产税由承典人缴纳。

为了便于征管，保证房地产税及时入库，如果产权所有人和收货人不在房地产内，或者产权尚未确定，租赁纠纷尚未解决的，房地产税暂行条例规定由房地产托管人或者使用人缴纳。

《房产税暂行条例》第二条规定，
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

房屋集体产权归谁？

房屋的集体产权属于集体所有。虽然集体土地上的房屋与商品房属于同一财产，应有物权的归属，但长期以来，商品房有产权证，而集体土地上的房屋没有产权证，其产权在法律上得不到承认和保障。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的土地外，属于农民集体所有，宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。