三道红线有三个标准，分别是：

①剔除预收款项后资产负债率不超过70%。

②净负债率不超过100%。

③现金短债比大于1。

三道红线是央行和国家住建部将限定房地产商股权融资的政策，是房地产行业的一种调控手段。

三条红线的目的？

①防范房企融资带来的金融风险。随着房地产金融属性的逐步增加，该行业的融资风险也逐渐被监管提上了议程，因此通过控制负债率降低房地产市场的金融风险是有效的。

②间接的控制房地产价格。要求房企控制成本、加快开发等是房地产融资新规中的重要一点，从而促进房价的稳定。

③推动房地产行业转型，降低其属性。我国家庭财富七成以上集中在不动产上，赚钱是为了买房投资成为了大多数家庭最重要的沉淀财富的方式。而强力监管房地产融资，是为了降低其过大的金融属性，把房地产企业往制造业和服务业方向进行改造。