公积金贷款可以提前还款吗
公积金贷款是可以提前还款的,可以将贷款一次性全部还清,也可以提前偿还部分贷款,公积金贷款提前还款需要满足当地规定的条件,不同地区对于提前还款的要求是不同的,以当地政策为准。公积金贷款购房流程如下:
1、申请人先提出书面公积金贷款申请,按要求提供相关资料和证明。
2、住房公积金管理中心对提交资料进行初步审查,核查申请人的资格、贷款期限和贷款额度等事项,初审通过之后会出具抵押物审核评估通知单。
3、申请人需要携带通知单到指定评估机构,对房屋价值进行评估,并要求出具评估报告。
4、申请人携带评估报告及相关资料,将其提交到公积金管理中心,公积金管理中心审核合格后,会开具担保委托贷款调查通知单。
5、申请人可以自行选择担保方式,然后办理担保手续。
6、双方签订贷款合同,公积金中心与受托银行签订贷款协议。
公积金贷款能提前还款吗?
公积金贷款可以提前还款,实际上住房公积金提前还款不存在提前付息或收息问题。根据住房公积金贷款计息原则,贷款员工每月还贷款利息=当月剩余贷款本金×当月贷款利率,每月还贷款本金=当月还贷款金额-当月贷款利息,表示员工每月还的利息是按照当月剩余贷款本金计算的。
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