公积金6万可以贷多少款

责任编辑:王娜

2023-06-03

来源:略融财经

最高六十万。

公积金的贷款额受许多因素的影响,主要影响公积金贷款额的两个因素,一是公积金账户的余额,二是公积金所在地提供的公积金贷款的最高限额,这两个因素需要同时满足,然后选择最小值作为公积金的贷款额。首先,从公积金账户余额的角度来看,一般情况下,公积金申请贷款时,公积金贷款的最高额度不会超过账户余额的20倍,然后按公积金账户余额6万元计算贷款金额120万元;其次,还要考虑用户公积金所在地的最高限额,一般最高限额为60万元;因此,两者结合,公积金账户余额为6万的情况下,贷款额度最高为60万。

需要注意的是,不同地区的公积金贷款最高限额会有所不同,一般在50万元至80万元之间;此外,公积金账户余额的多重规定也会有所不同,有些地区的公积金贷款额是按账户余额的10倍或12倍计算的。另外,在买房的时候,房价的占比也会影响到公积金的贷款额,如果房价过高而首付比例相对较低,很可能会出现公积金贷款额不足的情况,在这种情况下可能还需要申请商品房贷款。

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公积金一年可以提取几次?

住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:

1.住房公积金可以每月提取一次,如果购买的房子和抵押贷款使用。累计提款总额不得超过实际住房支出。

2.在一次性支付购房费用的情况下,住房公积金可以每季度全额提取一次,每年最多提取四次。

3.自建、大修、装修提取住房公积金的,提取总额不得超过实际支出。

4.如果从租赁住房中提取住房公积金,员工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年度提取总额不得高于年租金总额。

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