拿户口本不可以抵押或贷款。由于户口本只是身份证明资料之一，不具备抵押物条件。一般来说，只有完整的产权，并且申请人有权控制抵押物或者可以将抵押物直接在银行挂牌办理抵押贷款。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

抵押贷款的房子可以售卖吗？

可以。有抵押贷款的房屋在销售和交易水平上相对受限，没有规定有抵押贷款的房子不能出售。值得注意的是，抵押的房子出售时，卖房人需要得到抵押人的许可，如果抵押人允许房子出售给抵押人相应的贷款，就有可能出售抵押的房子。