可以用不封顶的房子贷款。但是，这所房子需要取得商品房预售许可证才有资格。房地产开发商需要支付土地出让金，然后才能获得土地使用证。在具备这两个条件的下，是可以办理贷款的。

需要要明确一点，我国允许商品房进行预售，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金，取得士地使用权证书，持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。

有房贷还可以贷款买房吗？

购房者有房贷可贷款买房的，因为只要购房者符合贷款要求，银行和贷款机构就会贷款给购房者的。银行和贷款中心向购房者发放贷款，主要是检查用户的信用状况，以及是否按时还款。

有还本付息的能力，所以只要购房者个人信用良好，没有出现过逾期还款的情况，就可以申请贷款。