两者的差别有在贷款审核时不同、贷款记录在征信的显示不同、贷款年限不同以及公积金还款的顺序不同。

①在贷款审核时不同：审核主贷人比审核次贷人更加严格一些，在申请贷款时，会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。

②贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款时只会产生一条借款记录，借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，不会在次贷人的征信报告上显示。

③贷款年限不同：按照主贷人的年龄来计算房贷的申请年限，不按次贷人的年龄计算。

④公积金还贷款的顺序不同：当主贷人的公积金账户余额不足时，才会扣次贷人的账户余额。

做主贷人有什么利弊？

利：主贷人信用条件较好的情况下，可以获得较高的贷款额度。

弊：贷款征信重点参考主贷人，主贷人征信有问题，很有可能被拒绝贷款。