房贷专项附加扣除是个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

纳税人本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，这里的首套住房贷款，是指购买住房享受首套或首次贷款利率的住房贷款。在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。具体由谁来扣除，夫妻双方可以选择由其中一方扣除。但扣除方式确定后，一个纳税年度内就不能再变更。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

房贷专项附加扣除是返钱吗？

房贷专项附加扣除不是返钱，而是通过增加专项扣除项目，减少纳税人的纳税金额，这样纳税人到手的收入会变多。就是指在扣除5000起征点以外的一些包含孩子教育、继续再教育、大病医保、房屋贷款或住房租金、赡养父母等领域的花费，将这种花费减除后再计算出最后的应纳税所得额。