目前，多数银行都提供房屋抵押贷款业务，并且借款人可以根据贷款用途选择适合自己的贷款银行。

以下是几家主要银行的房屋大抵押贷款业务介绍：

1.工商银行：

贷款产品：工商银行提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品，适用于个人日常消费或生产经营的用途。

申请条件：借款人年龄在18-65周岁，有固定住所或居住证明，有还款意愿和能力，无不良信用记录，能提供工行认可的担保，贷款用途明确、合法、合规，以及其他工行规定的条件。

贷款额度和期限：消费用途最高贷款额度200万，经营用途最高贷款额度1000万，贷款期限最长10年。

2.招商银行：

贷款产品：招商银行提供小微贷和消费贷两种房抵贷款产品。小微贷适用于企业经营的房抵经营贷款，消费贷适用于个人家庭消费的房抵消费贷款。

申请条件：借款人需要提供合法有效的身份证明，具备按时偿还贷款本息的能力，是本地居民且征信记录良好。对于经营贷款，借款人还需具备贷款用途行业2年以上的持续经营经验，以及其他招行规定的条件。

贷款额度和期限：小微贷最高额度1000万，单笔贷款期限不超过5年；消费贷最高额度100万，贷款期限最高10年。

3.建设银行：

贷款产品：建设银行提供个人住房抵押额度贷款，适用于购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

申请条件：借款人年满18周岁，持有合法有效身份证明，具备完全民事行为能力，信用记录良好，能提供符合条件的房屋作为抵押物，具有稳定的职业和收入，以及其他建行规定的条件。

贷款额度和期限：贷款额度最高为抵押住房价值的70%，贷款期限根据贷款用途确定，一般最高不超过20年。

4.中国银行：

贷款产品：中国银行提供个人抵押循环贷款，适用于家居装修、教育助学、度假旅游、购买汽车等综合消费用途。

申请条件：借款人需要能提供中国银行认可的抵押物作为贷款担保，拥有中国银行存款账户，信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力，以及其他中国银行规定的条件。

贷款额度和期限：贷款额度根据区域划分，最高限额在400万元至2000万元之间，单笔贷款期限一般为3-5年，特别优质客户可延长至5-10年。

5.农业银行：

1.贷款产品：个人房产抵押消费贷款，用于个人合法合规的消费用途。

2.申请条件：借款人需具备完全民事行为能力，并持有合法有效的身份证明；需要有稳定的工作单位和固定住所，并能提供合法、有效、足值的房产抵押担保；借款人需要有按期偿还贷款的信用能力，并在农业银行开立个人结算账户；另外，还需满足农业银行的其他规定条件。

3.贷款额度和期限：最高贷款额度为500万人民币；采取循环贷款方式的，单笔贷款期限不超过5年；非循环方式的贷款期限不超过20年。

6.交通银行：

1.贷款产品：快捷抵押经营性贷款，用于企业的日常生产经营活动。

2.申请条件：借款人须具备完全民事行为能力，并持有合法有效的身份证件；需在交通银行所在城市拥有固定住所；从事合法的生产经营活动，并具备两年以上的经营经历；借款人需要在交通银行开立个人结算账户；同时，还需符合交通银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：最高贷款额度为1000万人民币；单笔贷款期限最长1年；若抵押物为住宅，贷款额度不超过房屋价值的70%；若抵押物为办公楼或商铺，贷款额度不超过房屋价值的50%。

7.光大银行：

1.贷款产品：住房抵押循环贷款，用于个人消费，如购车、车位、家电、教育、装修等。

2.申请条件：借款人年龄需在22-65周岁之间；需持有合法有效的身份证明和户籍证明（或有效居住证明）；需具备良好的信用记录和稳定的财产收入；还需满足光大银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：最高贷款额度为房屋价值的70%；贷款期限最长为5年。

8.浦发银行：

1.贷款产品：好房贷，用于个人或家庭合理消费的抵押贷款产品，抵押物为商品住房或商用房。

2.申请条件：借款人需年满18周岁，并具备完全民事行为能力；需有城镇常住户口或有效居住身份；需有合法、稳定的经济收入和良好的信用记录；贷款用途需合法合规，并能提供浦发银行认可的担保；还需符合浦发银行的其他要求。

3.贷款额度和期限：最高贷款额度为房屋价值的80%；现房抵押贷款期限最长20年。

9.中信银行：

1.贷款产品：房产抵押综合授信贷款产品，支持用于消费和经营用途。

2.申请条件：借款人需年满18周岁，并具备当地户口或在当地居住满一年以上；需有固定住址、稳定职业和收入来源，并具备良好的信用记录；借款人需为所抵押房屋的所有人；还需满足中信银行规定的其他要求。

3.贷款额度和期限：贷款期限与借款人年龄之和不超过65；最高贷款额度不超过房屋价值的80%。

10.平安银行：

1.贷款产品：宅易通，以个人住房为抵押物，用于个人经营、购车、装修、旅游等用途的贷款产品。

2.申请条件：上班人士需年满18-65周岁，生意人士需年满25-65周岁；抵押房产须为住房，借款人需常住与房产所在地一致；房龄需不超过25年；还需符合平安银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：最高贷款额度为房屋价值的75%；贷款期限不超过10年。

银行贷款10万需要抵押物？

视情况而定。

1、用户可以到银行办理无抵押的贷款，也可以到贷款公司办理。不需要抵押的话，也能贷到十万块钱，这要看借款人的资质条件。

2、如果用户申请的是有一定额度的信贷，那么用户是不需要任何担保的。