银行监管账户是一种资金的监管模式，指的是企业与银行签订协议，企业委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。银行监管账户一共有两种模式，分别是封闭式专用账户监管模式还有直接监管模式。

封闭式监管要开专用账户，这种方式多数用于授信相关资金监管。直接监管是企业将在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由银行工作人员在银行系统中设置监管标识，不开专用账户。

监管帐户也叫第三方监管账户，交易双方都必须在监管银行开立账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

银行监管账户的适用条件？

与特定授信项目相关的账户资金监管，包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等；其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务，包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。