在购房过程中，买方通常不需要缴纳个人所得税，而是卖方需要缴纳个人所得税。在购买二手房时，卖方通常会以净收价格的方式出售房屋，即不承担税费，这部分费用会转嫁给买方。目前购房需要缴纳的税费包括契税、印花税和个人所得税等。

此外，购房方还需要支付房屋维修基金、权属登记费和物业管理费等。如果通过银行贷款购房，还需支付银行按揭费用。卖方也需要缴纳相应的税费，如营业税、个人所得税和交易管理费等。

买房是永久产权吗?

买房不是永久的产权。需要明确的是，购买的房子属于业主，是永久性的，但是房子所在的土地不是永久性的，而是有一定的使用寿命，但是土地的性质不同，使用寿命也不同，比如住宅建筑，土地使用寿命是70年，而商业用地，土地使用寿命是40年。为了保证个人的基本利益，有必要在买房前了解一下。