1、营业税：根据规定，转让方需承担营业税的缴纳责任。对于已完成土地前期开发或正在进行前期开发但尚未进入施工阶段的在建项目，应按照“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”，以5%的税率缴纳营业税。而对于已进入建筑物施工阶段的项目，应按照“销售不动产”税目，以5%的税率缴纳营业税（同时还需缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加）。

2、企业所得税：将在建工程出售视为企业财产销售，因此需要同时计算并缴纳企业所得税。

3、印花税：签订合同的双方按照合同中所载金额的5‰分别缴纳印花税。

什么是在建工程？

在建工程是指企业为资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等所支出的费用，这些工程尚未完工。在建工程通常可以采取两种方式进行，即自营和出包。

自营在建工程是指企业自行购买工程所需的材料，自行进行施工并进行管理的工程。在这种方式下，企业完全自主承担了工程的责任和管理。

而出包在建工程则是指企业通过签订合同的方式，将工程的建造承包给其他的工程队或单位。在这种情况下，企业委托外部承包商来完成工程的建设。