公寓契税是3%。根据规定，个人购买普通住房并且该住房为家庭唯一住房的情况下，契税的税率根据购买的住房户型面积来确定。

1、若住房面积在90平方米以下，契税税率为1%。

2、若住房面积在90平方米到144平方米之间，契税税率减半，即实际税率为2%。

3、若住房面积在144平方米以上，契税税率为3%。

什么是契税？

契税是指在房地产交易过程中，购房人需要向政府支付的一种税费。它是根据购房合同的签订，以及购房金额或者房屋评估价值为基础计算的一种税费。

契税的税率根据地区的不同而有所差异，通常以房屋交易总价的一定比例来确定。购房人需要在购房过程中缴纳契税，以便完成房屋交易的合法手续并获得相应的产权证书。契税是房地产交易过程中不可或缺的一部分。