兄弟俩分家父母的宅基地怎么算
兄弟俩分家父母的宅基地怎么算
当兄弟俩分家时,父母的宅基地的分配问题如下所述:
1、如果没有遗嘱:根据法定继承规定,宅基地会被平均分配给兄弟俩。
2、如果有遗嘱:按照法定继承顺序,宅基地的使用权将由第一顺序继承人继承,但所有权不包括其中。
3、如果兄弟俩都分家,并且有遗嘱:每个人有权继承一层房屋,这样可以解决宅基地归属的问题。
4、由于兄弟俩长期共同生活在同一房屋,可能会出现矛盾。在这种情况下,分开继承房屋和宅基地,每个人都可以拥有自己的生活空间。
总之,在兄弟分家时,需要根据具体情况采取相应措施,以确保每个继承人都能公平、合理地分得宅基地。
什么是宅基地?
宅基地是指用于农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。在地类管理上,宅基地属于集体建设用地。
根据2023年7月10日自然资源部的规定,各地要规范有序推进房地一体的宅基地确权登记颁证工作。这意味着对于违反国土空间规划管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等情况,不得办理登记。同时,严禁通过不动产登记将违法用地或违法建设合法化。
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