买房缴纳契税是为了利用缴纳契税方法，来保护不动产拥有者的合法权益。契税征收部门以政府的名义给不动产拥有者开具合法凭证。换句话说，政府部门承担着保护不动产权利的责任。根据法律规定，土地转让、房屋产权变更时，房屋所有人应当缴纳契税。

交了契税房产证什么时候能下来？

在缴纳契税以后，房产证能在30天内下来。购房者办理不动产权证，应当向不动产登记中心提交身份证、户籍、结婚证、购房合同、完税证明，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内完成。