流押条款和让与担保的区别
形式不同:流押条款依托于抵押合同,让与担保无需依托于抵押合同,其本身就是一个独立的无名合同。
实质不同:流押条款是无效的,让与担保合同整体上是有效的,除非出现变相的流押条款。
定义不同:流押条款是约定未清偿债务财产到期直接归债权人所有,让与担保则是债务人返还欠款后,债权人需要将房屋转让给债务人。
到期未清偿债务担保财产的处理方式不同:用户只要分期这一点,就可以区分流押条款和让与担保。
什么是流押条款?
流押条款是担保条款的一种,但与普通担保不同的是,抵押权人与抵押人会在合同中预先约定转让抵押物的所有权,即抵押权人与抵押人在合同中约定:当债务人不能清偿到期债务时,抵押物的所有权将转移给债权人。
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