契税是买方交还是卖方交
契税是买方交还是卖方交
契税是由买方交。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方不需要缴纳契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
契税的税率法律规定是3%到5%，但是目前契税都实行了优惠政策，契税最低的只需要缴纳总房款的1%，最高也只是缴纳3%。除了契税，增值税和个人所得税是由卖方缴纳的。
为什么新房不用交契税？
只要购买产权明确的新房，都要缴纳契税，且在缴纳时根据具体情况会有一定的减免政策。新房不用交契税可能是尚未发生产权转移，或办理按揭进行买房，所以暂时不用交契税。
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