在60岁时，用户可以贷款买房的最长年限是10年。根据国家关于贷款申请年龄限制的规定，男性不超过65岁，女性不超过60岁。同时，申请贷款时的年龄与贷款年限之和不得超过70年。因此，如果你在60岁时申请贷款，贷款的最长年限可以是10年。

具体用户可以向银行咨询，由于2022年有部分银行放宽了贷款年龄，只是在贷款额度、年限上可以有所限制。

房屋贷款需要什么手续？

1、首先是看房选房，准备好房子首付，与房地产开方商签订购房合同；

2、准备好身份证、首付款收据及银行流水单，到银行分行领取并填写贷款申请表，将填妥的申请表连同资料交给柜面工作人员；

3、银行开始受理贷款人的房贷申请，之后进行审核；

4、审批结束后会已短信的方式通知贷款人，若是通过审核，贷款人应在约定时间内去线下网点签订合同、办理抵押等相关手续；

5、签订好贷款合同、办理抵押后，银行准备放款；

6、审批通过后，将短信通知贷款人。经审查合格的，贷款人应在约定的时间内到线下网点签订合同、办理抵押等相关手续。