从租计征房产税按月还是按次
都可以。有按季度缴纳、半年缴纳,地区不同,所缴纳的时间也是不同的。
房地产税是根据房屋税或租金收入的剩余价值对业主征收的一种财产税。
财产税按年征收,分期缴纳,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。财产税在房产所在地缴纳。纳税人的不动产不在同一地点的,应当按照不动产所在地向当地税务机关纳税。
计税依据为租金所得的租金收入:应缴物业税=租金所得*12%(个人以市价出租住宅居住,暂按4%税率征收)。
从租计征房产税是什么意思?
从租计征房产税,指的是以房屋出租收取的租金收入作为计税依据。房产税采用比例税率,根据房产租金收入计征的,税率是12%,对于个人根据市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
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