如果公积金停了,贷了房贷的有什么影响

责任编辑:嘟嘟

2023-09-02

来源:略融财经

若尚未申请公积金贷款,在公积金停缴后只能申请商业贷款。然而,如果已经签订了公积金贷款合同并且贷款已经发放,停缴一段时间不会产生影响。在进行公积金贷款还房贷过程中,暂停或断缴公积金一段时间也不会影响公积金房贷,但停缴的时间不能过长。

对于已申请公积金贷款且长期断缴住房公积金的情况,住房公积金管理中心可根据合同约定,按照商业贷款利率计算剩余贷款。公积金停缴对贷款的影响主要体现在以下两个方面:

1.公积金断缴短时间内不会产生影响,但需要在六个月内继续缴存公积金。

2.对于已申请公积金贷款的借款人,根据住房公积金委托贷款合同约定,若借款人连续三个月或累计六个月未按时足额缴存住房公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同并要求借款人提前偿还住房公积金贷款。

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有住房公积金贷款还能用工资卡贷款吗?

能用。公积金贷款不会对个人贷款产生影响。根据《个人贷款暂行办法》规定,个人贷款的申请需满足以下条件:

1.借款人必须是中华人民共和国公民或符合国家规定的境外自然人,并具备完全的民事行为能力;

2.贷款用途必须合法且明确;

3.贷款金额、期限和币种必须合理;

4.借款人必须具备偿还贷款的意愿和能力;

5.借款人的信用状况良好,没有重大不良信用记录;

6.贷款机构可能还对其他条件提出要求。

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