夫妻之间房贷还款人如何更换

责任编辑:嘟嘟

2023-09-02

来源:略融财经

可以分为两种情况:

1、离婚情况下的房贷还款人变更:如果离婚后已经分割好了财产,并且达成了关于房产分割的协议,那么需要变更还款人的一方可以直接向银行申请变更。在申请时,需要携带相关的身份证明,例如身份证、户口本等,并向银行提供变更后的还款人信息和银行账号。

2、夫妻仍处于婚姻关系中的房贷还款人变更:如果夫妻仍处于婚姻关系中,并且需要变更还款人,可以选择两种方式。一种是由需要变更的一方携带双方的身份证件,直接前往银行办理变更手续。另一种是双方一起前往银行,并提供双方的身份证明,共同办理还款人变更手续。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。因此,在房贷还款人变更时,夫妻双方共同前往银行办理变更手续是合法有效的。但如果有一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,则不属于夫妻共同债务,但债权人可以提供证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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房贷是夫妻一起还吗?

夫妻关系存在时,丈夫的房贷就自动成为妻子的债务,属于共同债务,无需转移,也无法转移。即使离婚,只要房贷是为夫妻共同生活所负责的债务,仍需共同偿还。

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