房产税由房屋所有权人缴纳，产权不确定或者房屋使用人不是房屋所有人的，由房地产中介或者使用人纳税。房产税按年征收，并按房产原值扣除10%至30%后的剩余价值分期缴纳。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房屋租赁会计分录是什么？

房屋租赁会计分录：

收到租金：

借：库存现金/银行存款，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税(销项税额)。

计提折旧：

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。

支付租金：

借：预付账款，

贷：银行存款。

确认费用：

借：管理费用，

贷：预付账款。