抵押权证指抵押物的其他所有权凭证，是财产所有者以不将其财产的占有权转让给银行或他人的方式抵押，在抵押登记过程中由登记机构签发的抵押权人享有抵押物的抵押权利的证明。

办理房产抵押权证需要几天？

通常是需要七天的。购房者通常的在开发的公司的购买了新房之后的，并且办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。预售商品房用于设置预售商品房抵押通知书登记（抵押贷款抵押）。