公积金涨了月供会自动调高吗?
需要根据具体情况分析:
如果是一次性还款,贷款的还款金额与银行利率有关,所以每月的贷款扣除额不会随着公积金的增加而改变。房贷如果是全部提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分违约金(或称手续费)。
如果是月冲代扣金额,自动扣除将相应调整。自动扣款也会做出相应调整的。逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。
公积金缴存基数上涨了就是涨工资了吗?
主要住房公积金缴存基数的调整,主要以个人工资标准为依据。如果全年工资收入增加,且总额不超过住房公积金缴存基数的上限,那么住房公积金缴存基数肯定会增加。每个月的税后收入可能不会增加,但整体收入肯定会增加,这相当于涨了工资。如果在这一年,工资收入减少,那么住房公积金缴存基数就会减少,整体收入也会减少,这就相当于减薪。如果全年个人工资保持不变,那么住房公积金缴存基数将基本保持不变,整体收入也将保持不变。
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