公寓位于商业用地上，因此贷款期限最长为10年。但是，公寓贷款有一定的优势，比如不限制购买和贷款，所以不能贷款买房的用户可以考虑贷款买房。此外，公寓不能使用公积金贷款，用户申请公寓贷款，只能申请商业贷款。因此，如果想贷款购买公寓，只能申请10年以下的贷款。

公积金能贷款买公寓房吗？

通常，公积金贷款则不可以用于购买公寓的，由于公积金贷款只能用于购买普通住房。然而，公寓通常是商业性的，土地使用年限为40年或50年，不符合公积金贷款的要求。当然，也有住宅公寓，其所有权年限为70年，可以用公积金贷款购买，但这种房子比较少见，所以一般来说，公积金不能用贷款购买公寓。