房贷下来后，开发商会商品房买卖合同、购房发票、契税票、公共设施维修基金交款票据、房屋登记委托书。房贷下来交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。

房贷是复利计息还是单利计息？

单利计息。房贷通常是按月支付。每月还款还清当月的利息时。单利是指只有本金产生利息，本金产生的利息不再产生利息。复利是指在一个计息期结束时，本金产生的利息也会并入本金，然后再重复计息，也就是俗称的复利。